TANGERANG, koranindopos.com-Proyek hunian berskala kota (township) seluas 1.000 hektar, Modernland Cilejit, di Kabupaten Tangerang, Banten, terus menuai kritik publik. Namun, di tengah sorotan negatif tersebut, PT Modernland Realty Tbk justru mendapatkan penghargaan pada ajang Properti Indonesia Award (PIA) 2021.
Sebagaimana diketahui sebelumnya, saat ini PT Griya Sukamanah Permai (GSP), anak usaha PT Modernland Tbk, yang mengembangkan Modernland Cilejit tengah diperkarakan di meja hijau. PT GSP diduga melalukan sebagian aktivitas pembangunan hunian tersebut di atas lahan ilegal. PT GSP diduga melakukan penyerobotan lahan milik PT Bumi Mahkota Pesona (BMP) yang kemudian memperkarakannya ke jalur hukum. Perkara yang telah berjalan sejak 2020 itu kini tengah bergulir di meja persidangan Pengadilan Negeri (PN) Klas I Tangerang, Kota Tangerang.
Hal itu juga menimbulkan kekhawatiran sebagian besar konsumen soal kepastian hukum atas dokumen propertinya di kemudian hari. “Ya jelas saya khawatir karena aset properti yang saya beli berada di atas lahan sengketa. Bagaimana nanti legalitasnya,” ungkap S. Anggara, salah seorang konsumen yang telah memiliki unit di Cluster Pasai Barat.
Selain itu, mayoritas konsumen mengeluhkan proses pembangunan yang meleset dari target. Salah seorangnya adalah Rizki Purba dalam kolom komentarnya di review Google Modernland Cilejit. “Ini cluster pasai kenapa nggak dibangun” ya.. janji nya thn 2022 bakalan siap huni, ini thn 2021 bulan juli yg cluster ramma aja belum kelar ya ampun,” ujarnya.
Konsumen yang tidak sabar pada umumnya memilih menarik kembali uang muka yang telah dibayar ke pihak developer. Namun, lagi-lagi mereka mendapatkan respons negatif. Salah seorangnya Danang Aryanto.
“Refund pengembalian DP dipersulit. Gak jelas kapan masuknya. Alesannya menunggu tanda tangan direksi yang terkena covid. Harus nunggu sampai sembuh. Agak lucu penjelasannya. Hampir 2 bulan tidak ada kejelasan. Ditanya uang masuk kapan? Admin ga bisa jawab. Untuk customer yang refund DP, sangat mengecewakan,” bebernya.
Sementara itu, dikonfirmasi terpisah, Corporate Communication Modernland Realty Tbk Gunawan Setyo Hadi menyatakan, masalah pembangunan yang belum diselesaikan harus dikoordinasikan dengan departemen terkait. “Yang pasti secara korporasi kita akan berkomitmen terhadap apa yang telah dijanjikan,” katanya.
Menurutnya, Modernland Reality sebagai developer yang mengembangkan perumahan dengan skala besar tentu ada banyak hal yang menjadi masalah, berbeda dengan pengembang skala kecil.
“Tetapi, dengan pengalaman kita sebagai developer kita bisa buktikan komitmen ke konsumen. Seluruh masalah sengketa lahan kami sudah menunjuk lawyer,” ucapnya.
Dia juga menambahkan mengenai pengembalian DP pihaknya tidak mempersulit. Namun, semua proses yang terkait kontrak mesti dibaca dengan seksama, termasuk DP tersebur.
“Kalau ada pembatalan semua sudah tertuang di kontrak pemesanan. Tinggal ikuti prosedur di kontrak itu sesuai dengan kesepakatan awal,” katanya.
Sebagaimana diberitakan, Modern Cilejit meraih penghargaan untuk kategori property development dengan sub kategori: hunian dengan predikat sebagai The Recognized Emerging Housing Development in Banten.
Acara pemberian penghargaan PIA 2021 berlangsung di Ballroom Sheraton Grand Jakarta Gandaria City Hotel, Jakarta, Rabu (06/10/2021). Penghargaan PIA 2021 diterima oleh Christine Natadipraja selaku President Billionaire Club yang merupakan Marketing Channel yang dimiliki PT Modernland Realty Tbk.
“Kami bangga dan bersyukur Modernland Cilejit berhasil mendapatkan penghargaan Properti Indonesia Award (PIA) 2021. Penghargaan ini menjadi sangat penting karena merupakan sebuah pengakuan dan kepercayaan konsumen maupun khalayak industri properti di Indonesia. Kami akan mengembangkan Modernland Cilejit sesuai dengan yang direncanakan sehingga menjadi pilihan utama bagi masyarakat yang mencari hunian dan ingin hidup lebih baik di kawasan Banten,” ujar Christine Natadipraja.
Lebih lanjut Christine Natadipraja menambahkan sejak mulai dikembangkan pada tahun 2019 lalu, hingga saat ini sudah banyak progress pembangunan yang terlihat di lokasi proyek Modernland Cilejit. Diantaranya seperti telah diselesaikannya pembangunan infrastruktur jalan utama dan saluran drainase di dalam kawasan. (fri/brg)
